Столиця Грузії, Тбілісі – це комфортне для життя красиве та сучасне місто. Він поєднує в собі європейський рівень життя та давню культуру з колоритною архітектурою та традиціями. Вторинні квартири у Тбілісі – це великий вибір житла з різних районів міста за привабливою ціною.
Переваги покупки квартири у Тбілісі
Головна перевага – це вартість нерухомості. Порівняно з іншими європейськими країнами, житло в Грузії є цілком доступним. На ринку можна знайти пропозиції для різного бюджету, крім того, можна домовитися з власником про знижку.
До інших переваг відносяться:
- Готовність до заселення – вторинне житло вже збудовано та здано в експлуатацію. Вам не потрібно чекати завершення будівництва та оздоблювальних робіт. Квартири вже з ремонтом та часто повністю мебльовані. Тобто можна заїжджати і комфортно жити відразу ж після покупки.
- Вибір бажаного району – оцініть інфраструктуру навколо, близькість до громадських місць, транспортної доступності та інші фактори, які є важливими для вашого комфорту.
- Можливість вигідного перепродажу у майбутньому – Тбілісі активно розвивається, тому навколо вашого будинку може з’явитися нова забудова, зелена зона чи торговий центр, що збільшить вартість квартири. Таким чином, правильно вибравши прихильність, ви отримаєте вигідну інвестицію.
- Проста процедура купівлі та лояльність влади до іноземців – для оформлення угоди в Грузії потрібен лише паспорт. Також немає податку на купівлю нерухомості для фізичних осіб.
- Можливість перебувати у країні без візи – власники нерухомості можуть перебувати у Грузії майже рік (360 днів) без оформлення візи.
- Якщо ви купуєте квартиру для оренди, ви зможете отримувати до 20% річних з вашої інвестиції. Охочих орендувати житло в Тбілісі достатньо як на короткий, так і на довгий термін. При цьому попит із кожним роком зростає.
- Високий рівень безпеки, що є важливим при виборі місця для постійного проживання або інвестицій.
Крім того, Тбілісі приваблює своїм теплим та м’яким кліматом. Літо тут досить спекотне, але близькість водоймища (тбіліського прісноводного моря) трохи згладжує температуру. Взимку тепла, майже без опадів. Середня температура цього періоду +5°C.
Єдиною проблемою, з якою можна зіткнутися у Тбілісі, – це мовний бар’єр. Однак це стосується лише повсякденного життя. При покупці нерухомості можна укласти договір англійською або російською мовою. Якщо власник не говорить на жодному з них, ріелтор допоможе з перекладом і забезпечить вам продуктивне спілкування.
Щоб не помилитися при покупці житлової нерухомості, необхідно уважно вивчити характеристики кожної квартири, включаючи розмір, кількість кімнат, стан та інфраструктуру. Обов’язково перевіряйте її історію, включаючи юридичну чистоту об’єкта та наявність обтяжень. Ретельно проаналізуйте пропозиції та виберіть найкращий варіант.