Столица Грузии, Тбилиси – это комфортный для жизни красивый и современный город. Он сочетает в себе европейский уровень жизни и древнюю культуру с колоритной архитектурой и традициями. Вторичные квартиры в Тбилиси – это большой выбор жилья с разных районах города по привлекательной цене.
Преимущества покупки квартиры в Тбилиси
Главное преимущество – это стоимость недвижимости. В сравнении с другими европейскими странами, жилье в Грузии вполне доступно. На рынке можно найти предложения для разного бюджета, кроме того можно договориться с собственником о скидке.
К другим преимуществам относятся:
- Готовность к заселению – вторичное жилье уже построено и сдано в эксплуатацию. Вам не нужно ждать завершения строительства и отделочных работ. Квартиры уже с ремонтом и часто полностью меблированные. То есть, можно заезжать и комфортно жить сразу же после покупки.
- Выбор желаемого района – оцените инфраструктуру вокруг, близость к общественным местам, транспортной доступности и другие факторы, который важны для вашего комфорта.
- Возможность выгодной перепродажи в будущем – Тбилиси активно развивается, поэтому вокруг вашего дома может появиться новая застройка, зеленая зона или торговый центр, что увеличит стоимость квартиры. Таким образом, правильно выбрав расположение, вы получите выгодную инвестицию.
- Простая процедура покупки и лояльность властей к иностранцам – для оформления сделки в Грузии требуется только паспорт. Также отсутствует налог на покупку недвижимости для физических лиц.
- Возможность находиться в стране без визы – владельцы недвижимости могут находиться в Грузии почти год (360 дней) без оформления визы.
- Если вы покупаете квартиру для сдачи в аренду, вы сможете получать до 20% годовых с вашей инвестиции. Желающих арендовать жилье в Тбилиси достаточно, как на короткий, так и на долгий срок. При этом спрос с каждым годом растет.
- Высокий уровень безопасности, что важно при выборе места для постоянного проживания или инвестиций.
Кроме того, Тбилиси привлекает своим теплым и мягким климатом. Лето здесь довольно жаркое, но близость водоема (тбилисского пресноводного моря) немного сглаживает температуру. Зима теплая, почти без осадков. Средняя температура в это период +5°C.
Единственной проблемой, с которой можно столкнуться в Тбилиси – это языковой барьер. Однако это касается только повседневной жизни. При покупке недвижимости можно заключить договор на английском или русском языке. Если собственник не говорит ни на одном из них, риэлтор поможет с переводом и обеспечит вам продуктивное общение.
Чтобы не ошибиться при покупке жилой недвижимости, необходимо внимательно изучить характеристики каждой квартиры, включая размер, количество комнат, состояние и инфраструктуру вокруг. Обязательно проверяйте ее историю, включая юридическую чистоту объекта и наличие обременений. Тщательно проанализируйте предложения и выберите лучший вариант.